ALPARSLAN DİYARI- Sabri Kızıltaş, son dönemde Malazgirt'te kira fiyatlarının ciddi şekilde arttığını belirterek, bu durumu etkileyen birkaç ana faktöre dikkat çekti. Kızıltaş, artan talep, yeni projeler ve ekonomik dalgalanmaların kira fiyatlarının yükselmesinde önemli rol oynadığını vurguladı.
"MEMURLARIN GÖÇÜ VE TAYİNLER"
Kızıltaş, Malazgirt'e tayini çıkan devlet memurlarının ilçedeki konut talebini artırdığını belirtti. Yeni atanan memurların ilçeye gelmesiyle birlikte, kira fiyatlarında belirgin bir artış yaşandığını ifade etti. Memurların düzenli ve yüksek gelir sahibi olmaları, konut sahiplerinin kira fiyatlarını artırmalarına neden oluyor. Bu durum, özellikle memurların tayin dönemlerinde kira fiyatlarının daha da yükselmesine yol açıyor.
"TALEP ARTIŞI VE YENİ PROJELER"
Kızıltaş, Malazgirt'te artan nüfus ve göç hareketlerinin konut talebini artırdığını söyledi. Yeni projelerin hayata geçmesiyle birlikte, modern ve lüks konutlara olan talebin de yükseldiğini belirtti. Bu durum, eski konutların bile değerlenmesine ve kira fiyatlarının artmasına neden oluyor.
"EKONOMİK DALGALANMALAR"
Ekonomik dalgalanmalar ve enflasyonun da kira fiyatlarını etkilediğini ifade eden Kızıltaş, malzeme maliyetlerindeki artışın, inşaat sektörünü doğrudan etkilediğini söyledi. İnşaat maliyetlerindeki yükseliş, yeni konutların maliyetini artırırken, mevcut konutların kira fiyatlarına da yansıyor.
"DOĞALGAZIN ETKİSİ"
Geçtiğimiz yıl ilçeye çekilen doğalgazın da kira artışlarında etkili olduğunu belirten Kızıltaş, doğalgazın gelmesiyle birlikte konutların daha cazip hale geldiğini ve bu durumun kira fiyatlarını yukarı çektiğini söyledi. Doğalgaz, hem konfor hem de ekonomik açıdan avantaj sağladığı için, bu hizmetin sunulduğu konutlara olan talep de arttı.
"YATIRIMCILARIN İLGİ GÖSTERMESİ"
Kızıltaş, Malazgirt'in gelişen bir ilçe olması nedeniyle yatırımcıların da bölgeye ilgi gösterdiğini belirtti. Özellikle İstanbul ve Ankara gibi büyük şehirlerden gelen yatırımcıların, ilçedeki gayrimenkul piyasasına olan ilgisinin kira fiyatlarını artırdığını ifade etti.
"YEREL YÖNETİMLERİN ROLÜ"
Yerel yönetimlerin de konut arzını artırmak için çeşitli projeler geliştirdiğini belirten Kızıltaş, ancak bu projelerin yeterli olmadığını dile getirdi. Yeni konut projelerinin hızlandırılması ve daha fazla konut inşa edilmesi gerektiğini vurguladı. Böylece, arz-talep dengesinin sağlanarak kira fiyatlarının dengelenebileceğini söyledi.
Sabri Kızıltaş, Malazgirt'teki kira artışlarının birçok faktörden kaynaklandığını belirterek, bu durumun hem kiracılar hem de mülk sahipleri için çeşitli zorluklar yarattığını söyledi. Kızıltaş, yerel yönetimlerin ve sektör temsilcilerinin iş birliği yaparak, konut sorununu çözmek için daha fazla çaba göstermesi gerektiğini vurguladı.
HABER VEYSEL EŞİN
28.06.2024 16:15